TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W ŚWIECIU | 385,75 m² | 1808 m² DZIAŁKI | STREFA SPA | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY

Elegancja, przestrzeń i prywatność w wyjątkowej lokalizacji

Na sprzedaż niezwykła nieruchomość gruntowa zabudowana reprezentacyjnym domem jednorodzinnym przy ul. Bema w Świeciu.

To propozycja dla osób, które oczekują od swojego domu czegoś więcej.

Indywidualny projekt, imponująca przestrzeń, wysokiej jakości materiały, rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz wyjątkowo zagospodarowana działka tworzą nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze.

Dom został wybudowany w 2015 rokujako budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy.

To przestrzeń, która łączy reprezentacyjny charakter rezydencji z komfortem codziennego życia.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA ZACHWYCA

Rezydencja oferuje imponującą skalę i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia całkowita:555,85 m²
Powierzchnia użytkowa:385,75 m²
Powierzchnia zabudowy:287,00 m²
Powierzchnia tarasów:72,00 m²
Powierzchnia działki:1808,00 m²

Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, zapewniając jednocześnie dużą swobodę aranżacyjną.

PARTER – REPREZENTACYJNA STREFA ŻYCIA

Parter o powierzchni 239,46 m²stanowi niezwykle funkcjonalną przestrzeń, w której znalazły się zarówno reprezentacyjne pomieszczenia dzienne, jak i komfortowa strefa prywatna.

Do dyspozycji:

• przedsionek – 11,08 m²
• spiżarnia – 8,44 m²
• kuchnia – 17,13 m²
• łazienka – 6,48 m²
• przestronny salon – 50,00 m²
• WC – 3,81 m²
• pokój – 10,00 m²
• garderoba – 3,45 m²
• sypialnia – 12,65 m²
• korytarz – 3,95 m²
• łazienka – 5,92 m²
• hall wraz z klatką schodową – 27,97 m²
• kotłownia – 7,55 m²
• garaż dwustanowiskowy – 39,67 m²

Centralnym punktem parteru jest 50-metrowy salon, oferujący wyjątkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości.

PODDASZE – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

Poddasze o powierzchni 246,67 m²zapewnia ogromną swobodę użytkowania i możliwość komfortowego zagospodarowania przestrzeni dla całej rodziny.

Znajdują się tutaj:

• hall wraz z klatką schodową – 40,41 m²
• pokój – 24,87 m²
• pokój – 24,87 m²
• pralnia – 10,47 m²
• łazienka – 12,34 m²
• WC – 2,32 m²
• pokój – 52,26 m²
• garderoba – 7,60 m²
• pokój – 26,90 m²
• pokój – 30,51 m²
• garderoba – 14,15 m²

Tak duża powierzchnia poddasza daje wyjątkowe możliwości — zarówno dla licznej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi, gabinetów, przestrzeni hobby czy strefy dla gości.

DOMOWA STREFA SPA

Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest prywatna strefa relaksu.

W domu znajduje się specjalnie zaaranżowany pokój z jacuzzi i sauną, pozwalający stworzyć własną przestrzeń wypoczynku bez konieczności wychodzenia z domu.

Połączenie prywatnego SPA, klimatyzacji oraz rozbudowanej przestrzeni mieszkalnej sprawia, że nieruchomość oferuje standard znacznie wykraczający poza typowy dom jednorodzinny.

KOMFORT NA KAŻDY DZIEŃ

Dom został wyposażony w szereg udogodnień podnoszących komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:

✓ jacuzzi i sauna
✓ klimatyzacja
✓ odkurzacz centralny
✓ zadaszony taras
✓ rolety
✓ system alarmowy
✓ sypialnia z garderobą i łazienką
✓ garaż dwustanowiskowy

Nieruchomość jest sprzedawana z większością wyposażenia, co pozwala nowym właścicielom na szybkie rozpoczęcie korzystania z domu bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od podstaw.

OGRÓD, KTÓRY TWORZY WŁASNY ŚWIAT

Działka o powierzchni 1808 m²została starannie zagospodarowana i ogrodzona.

To nie jest jedynie teren wokół domu.

To przemyślana, wielofunkcyjna przestrzeń rekreacyjna, która stanowi naturalne przedłużenie rezydencji.

Na terenie posesji znajdują się:

• murowany budynek gospodarczo-garażowy – 20 m²
• drewniana altana rekreacyjna
• 7-strefowy system nawadniania terenu
• efektowna murowana kaskada wodna
• liczne nasadzenia
• część rekreacyjna
• wyjątkowe miniatury zamków

Starannie zaprojektowana zieleń, elementy małej architektury oraz miejsca wypoczynku tworzą niezwykle przyjemną i kameralną atmosferę.

72 M² TARASÓW

Dopełnieniem przestrzeni mieszkalnej są tarasy o łącznej powierzchni 72 m².

Zadaszona część tarasu pozwala korzystać z tej przestrzeni niezależnie od pogody i tworzy idealne miejsce na letnie spotkania, rodzinne obiady czy wieczorny relaks.

INDYWIDUALNY PROJEKT – INDYWIDUALNY CHARAKTER

Dom został wybudowany według indywidualnego projektu, co pozwoliło stworzyć rozwiązania dopasowane do potrzeb przyszłych mieszkańców.

Wysokiej jakości materiały budowlane, duża powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne rozwiązania podnoszące komfort użytkowania sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowej oferty domów jednorodzinnych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 385,75 m² powierzchni użytkowej
• 555,85 m² powierzchni całkowitej
• działka 1808 m²
• indywidualny projekt
• rok budowy 2015
• garaż dwustanowiskowy 39,67 m²
• 72 m² tarasów
• 50-metrowy salon
• prywatna strefa SPA z jacuzzi i sauną
• klimatyzacja
• odkurzacz centralny
• system alarmowy
• zadaszony taras
• rozbudowany, pięknie zagospodarowany ogród
• 7-strefowy system nawadniania
• dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy
• altana rekreacyjna
• nieruchomość sprzedawana z większością wyposażenia

REZYDENCJA DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ JAKOŚĆ

Ta nieruchomość łączy w sobie cechy, których trudno szukać w standardowych ofertach:

przestrzeń rezydencjonalnego domu, prywatność dużej działki, komfort własnej strefy SPA oraz wyjątkowo zaprojektowany ogród rekreacyjny.

To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i do celebrowania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Niepowtarzalny charakter nieruchomości najlepiej odkryć podczas osobistej prezentacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnego spotkania.

KONTAKT

Monika Śliwińska
tel. 698 003 093

Biuro Nieruchomości
Chełmno, ul. Rynek 19

Działamy na rynku nieruchomości od ponad 18 lat.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcyjnego — od prezentacji nieruchomości, poprzez czynności finansowe i formalno-prawne, aż po obsługę posprzedażową.

Współpracujemy m.in. z biurami notarialnymi, doradcami finansowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska, licencja nr 21577.

Zarządca Nieruchomości: Monika Śliwińska, licencja nr 27307. Praca z nieruchomościami od 18 lat.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia zalecamy zweryfikować podczas osobistej prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.