NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM – 164,57 m² | KLAMRY

OFERTA TYLKO U NAS!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Klamry, gmina Chełmno, powiat chełmiński.

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1543 m² i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Chełmna.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, wygodzie i ekonomicznym użytkowaniu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się dla 5–6-osobowej rodziny.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM PODWYŻSZONYM

Budowa domu rozpoczęła się w 2023 roku. Nieruchomość została wykonana z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych i znajduje się w podwyższonym stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Najważniejsze parametry:

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – WYGODNA STREFA DZIENNA I PRYWATNA

Parter został zaplanowany w bardzo przemyślany sposób.

Centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 35,06 m², z którego zaplanowano szerokie wyjście na taras. Umiejscowiony centralnie kominek może stać się wyjątkowym elementem aranżacji wnętrza i stworzyć przytulną atmosferę.

Otwarta kuchnia połączona z salonem poprzez praktyczny barek śniadaniowy tworzy wygodną, nowoczesną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Na parterze znajduje się również duża sypialnia, garderoba oraz łazienka.

Pomieszczenia parteru:

PODDASZE – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną, oferując dwie bardzo przestronne sypialnie oraz dużą łazienkę.

Pomieszczenia poddasza:

Duże powierzchnie pokoi dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają stworzyć wygodne, indywidualne przestrzenie dla każdego z domowników.

WYSOKI STANDARD WYKONANIA

Dom został wykonany z dbałością o jakość zastosowanych materiałów.

W budynku zastosowano m.in.:

To rozwiązania, które tworzą solidną bazę do dalszego wykończenia domu i zapewniają przyszłym mieszkańcom komfort użytkowania oraz możliwość zastosowania nowoczesnych technologii.

MUROWANY GARAŻ 35 m²

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący, murowany garaż o powierzchni użytkowej 35 m².

Garaż jest wykończony, ocieplony i wyposażony w media, dzięki czemu może pełnić nie tylko funkcję garażową, ale również gospodarczą lub warsztatową.

DZIAŁKA 1543 m²

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1543 m².

Przestrzeń wokół budynku daje szerokie możliwości zagospodarowania – można stworzyć tutaj ogród, plac zabaw dla dzieci, strefę rekreacyjną, taras czy miejsce do wypoczynku.

Dużym atutem jest spokojne i urokliwe położenie nieruchomości w Klamrach, zapewniające komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

MEDIA

Nieruchomość posiada:

Dla nieruchomości przygotowana jest pełna dokumentacja projektowa, dziennik budowy oraz dokumentacja fotograficzna obrazująca proces budowy domu.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY

Istnieje możliwość zamiany nieruchomości z dopłatą na lokal mieszkalny położony w Chełmnie lub Świeciu, w szczególności mieszkanie w budynku wielorodzinnym.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ 164,57 m² powierzchni użytkowej
✔ działka 1543 m²
✔ dom wolnostojący
✔ stan deweloperski podwyższony
✔ budowa rozpoczęta w 2023 roku
✔ 4 sypialnie / pokoje
✔ 2 łazienki
✔ przestronny salon z jadalnią – 35,06 m²
✔ otwarta kuchnia
✔ garderoba
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ okna trzyszybowe
✔ dach pokryty dachówką ceramiczną
✔ instalacja przygotowana pod inteligentny dom
✔ murowany garaż 35 m²
✔ garaż ocieplony, wykończony i wyposażony w media
✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków
✔ pełna dokumentacja budowy
✔ spokojna i atrakcyjna lokalizacja
✔ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

DOM Z POTENCJAŁEM – STWÓRZ WŁASNE WNĘTRZE

To oferta dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym, przestronnym domu, ale jednocześnie zależy im na możliwości samodzielnego zaprojektowania i wykończenia wnętrz.

Przemyślany układ, duże i jasne pomieszczenia, ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości materiały, duża działka oraz dodatkowy garaż tworzą nieruchomość, która może stać się komfortowym domem dla całej rodziny na lata.

❤️ DOM, KTÓRY MOŻESZ STWORZYĆ PO SWOJEMU

To nie jest gotowy, powtarzalny produkt z katalogu.

To przestrzeń z potencjałem, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak zawsze sobie wyobrażałeś.

Duży salon, otwarta kuchnia, trzy przestronne pokoje, dwie łazienki, garderoba, ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości stolarka okienna, ceramiczny dach, duża działka i dodatkowy murowany garaż tworzą wyjątkowo atrakcyjną propozycję dla rodziny.

A wszystko to w spokojnej lokalizacji, gdzie można cieszyć się przestrzenią, prywatnością i bliskością natury, pozostając w dogodnej odległości od Chełmna.

Jeżeli szukasz domu, który daje Ci możliwość stworzenia własnego miejsca od podstaw – zapraszam na prezentację. Ta nieruchomość naprawdę zasługuje na uwagę.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Monika Śliwińska
???? 698 003 093

Biuro Nieruchomości w Chełmnie
ul. Rynek 19

Zapewniamy naszym Klientom kompleksową pomoc w zakresie finansowania oraz czynności formalno-prawnych związanych z zakupem nieruchomości. Współpracujemy z doradcami finansowymi, kancelariami notarialnymi, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.

Pomagamy w sprawnym przeprowadzeniu całego procesu zakupu oraz zapewniamy również obsługę posprzedażową.

Działamy na rynku nieruchomości od ponad 18 lat.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Monika Śliwińska – licencja nr 21577

Zarządca Nieruchomości:
Monika Śliwińska – licencja nr 27307

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego