OFERTA TYLKO U NAS!!
Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Klamry, gmina Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.

Opis:
Wolnostojący dom, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, położony na zadbanej i zagospodarowanej działce.
Spokojna okolica, miłe sąsiedztwo, bardzo dobra komunikacja.
 
DOM:
Dom o powierzchni całkowitej 301,50 m2 i powierzchni użytkowej 248,87 m2.
Powierzchnia zabudowy 185,69 m2. Wybudowany w 2012 roku według projektu budowlanego ,,Zacisze 2 odbicie lustrzane".Budynek wyposażony jest w komplet podstawowych instalacji: elektryczną, wodną, kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia ścieków), alarmową, wideodomofonową, centralnego odkurzacza oraz centralnego ogrzewania (piec na eko-groszek) i cieplej wody użytkowej. Ponadto w budynku zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne oraz klimatyzatory ścienne. Budynek mieszkalny jest wolnostojący, niepodpiwniczony, składa z się z kondygnacji nadziemnych i poddasza użytkowego. Budynek posiada tradycyjną murowaną konstrukcję, ocieplony jest styropianem. Elewacja budynku jest w postaci tynku z powłoką malarską. Zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym strop nad parterem jest gęstożebrowy, typu Teriva. Dach domu jest wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, ocieplonej, pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna. Zamontowana w budynku stolarka okienna wykonana jest z pcv, trzyszybowa, z okleiną drewnopodobną. Okna w domu oraz drzwi tarasowe wyposażone są w rolety zewnętrzne.

Zestawienie powierzchni:

Parter: 

• salon/pokój dzienny o powierzchni 30,95 m2
• kuchnia o powierzchni 12,14 m2
• sień o powierzchni 6,65 m2
• wc o powierzchni 1,76 m2
• komunikacja/korytarz o powierzchni 2,23 m2
• spiżarnia o powierzchni 2,67 m2
• holl o powierzchni 13,68 m2
• jadalnia o powierzchni 17,47 m2
• sypialnia o powierzchni 13,41 m2
• łazienka o powierzchni 6,92 m2
• garderoba o powierzchni 3,99 m2
• kotłownia o powierzchni 7,46 m2
• garaż o powierzchni 34,25 m2

Poddasze:

• pokój/sypialnia o powierzchni 20,71 m2
• pokój/sypialnia o powierzchni 21,84 m2
• garderoba o powierzchni 10,11 m2
• łazienka z wc o powierzchni 8,26 m2
• przedpokój/komunikacja o powierzchni 7,59 m2
• sypialnia o powierzchni 20,70 m2
• garderoba o powierzchni 8,45 m2

Dodatkowe informacje:

• Schody wewnętrzne, drewniane 
• Okna PCV
• Na podłogach: panele, kafle 
• Na ścianach: gładź 
• Na dachu: dachówka ceramiczna
• Kostka polbruk, brama wjazdowa na posesję i do garażu na pilota
• Taras 

 
DZIAŁKA:
W pełni zagospodarowana i ogrodzona działka o powierzchni 1650 m2.
Od frontu budynku znajdują się wjazd na posesję oraz furtka wejściowa.
Działka z tyłu budynku i boków przeznaczona została na część ogrodową oraz rekreacyjną. Trawa i nasadzenia posiadają 7 stref nawadniania. Liczne nasadzenia: kwiaty ozdobne, byliny, krzewy i iglaki.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej.
W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura: sklep, przystanek autobusowy, boisko sportowe.
W sąsiedztwie znajdziemy też tereny rekreacyjne takie jak lasy.
 
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. 
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 16 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska  (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.